翰(han)林學府︰關于網(wang)友咨(zi)詢(xun)主(zhu)要問題進(jin)行(xing)統一(yi)回復
2020-03-06 08:34:15 來(lai)源︰東方(fang)聖城網(wang)

????網(wang)友問題一(yi)︰什麼是“學區房(fang)”

????答︰由于現在城市(shi)優質的教育資源比較稀缺,後來(lai)教育部針對中(zhong)、小學推出(chu)了“劃片入學”的政(zheng)策,才產生了學區房(fang),就是是指這個房(fang)子yong)奈恢zhi)在這個學校的輻射(she)範圍內,可(ke)以進(jin)入這個學校,但是不一(yi)定(ding)能進(jin)去。

????網(wang)友問題二︰“學區房(fang)”“學位房(fang)”、“學居房(fang)”區別是什麼?

????答︰學位與學區,一(yi)字(zi)之差大不同。簡單的理解,“學位房(fang)”意(yi)味著咱的業主(zhu)購房(fang)後可(ke)以獲得或通過一(yi)定(ding)的條(tiao)件(jian)獲得相關學校的學習的座位,而“學區房(fang)”則意(yi)味著按照政(zheng)策,若咱的業主(zhu)戶口已遷(qian)入這個小區,其(qi)子女就可(ke)以按照相關規定(ding)在戶口所在地分配入讀小學。

????翰(han)林學府項目外界都稱為(wei)“學居房(fang)”,學居房(fang)是對“學區房(fang)”的升級,以前(qian)的“大院”的情結影響著一(yi)代(dai)人,翰(han)林學府一(yi)期(qi)619戶濟寧一(yi)中(zhong)教師簽約,意(yi)味著我們的業主(zhu)將(jiang)會有一(yi)半是教師家庭,就相當于形(xing)成了具(ju)有很(hen)高人文素養的“文化大院”,真正實現了“與名(ming)校為(wei)伴,與名(ming)師為(wei)鄰(lin)”,成為(wei)真正的“學居房(fang)”。

????網(wang)友問題三(san)︰現在翰(han)林學府有什麼優惠(hui)嗎?

????答︰咱們項目一(yi)期(qi)即將(jiang)清盤,剩余(yu)部分房(fang)源,每周推出(chu)三(san)套特價房(fang),5688元/ 起,隨著中(zhong)、高考(kao)的結束,很(hen)多的學生家長都來(lai)看房(fang)、選(xuan)房(fang),二期(qi)也正式推出(chu)認購,繳(jiao)2000可(ke)以抵20000購房(fang)款,目前(qian)正在熱銷認購,具(ju)體優惠(hui)可(ke)以到(dao)項目現場售樓處咨(zi)詢(xun),項目臨時bi) ?υ詡媚yi)中(zhong)南50米路西。

????網(wang)友問題四mo)涸勖嗆han)林學府為(wei)什麼這麼貴?

????孟母(mu)三(san)遷(qian)的故事,咱們濟寧人都知道(dao),都知道(dao)鄰(lin)居對教育的的重要性,住名(ming)師,傍名(ming)校,出(chu)了咱小區,就能到(dao)學校,咱們的家長放心也安心mo)  胍yi)中(zhong)近是最(zui)大的一(yi)個特點,學居房(fang)的價值(zhi),就不多贅述,說多了就成老xian)趼mai)瓜了——

????為(wei)了工作(zuo)方(fang)便,我現在項目附近租的房(fang)子,一(yi)套120平的房(fang)子,租金一(yi)年就三(san)萬,北(bei)湖區域的現房(fang)不多,能在今年底就能交房(fang)的現代(dai)化商品房(fang),除(chu)了豪庭御都是第(di)一(yi)個,翰(han)林學府是第(di)二個,舉個簡單的例子,您買了一(yi)套同樣120平的房(fang)子,到(dao)15年底才交房(fang),咱們早交房(fang)一(yi)年,首先(xian)租金就能多賺3萬,其(qi)次,您花了20萬首付(fu)買的期(qi)房(fang),到(dao)交房(fang)期(qi),你多損失(shi)了20萬一(yi)年的收益(yi),按照目前(qian)一(yi)般的投資回報率,一(yi)年至少能賺2萬,這樣算起來(lai),來(lai)來(lai)回回就差了5萬元,每平方(fang)米比晚交一(yi)年的房(fang)子貴500元很(hen)正常,除(chu)了這個,咱們翰(han)林學府在建設過程中(zhong)一(yi)步一(yi)個腳(jiao)印,從不為(wei)了追求(qiu)速度而忽視建築質量,我們景觀設計專(zhuan)門聘請的澤碧克(ke)魯(lu)景觀設計團隊,由設計總監甦博(bo)士主(zhu)筆(bi),把xuan)八肌薄 澳饋薄跋小薄叭?彼拇籩zhu)題融(rong)入社區景觀中(zhong),目前(qian)濟寧很(hen)少的首層架空層也為(wei)業主(zhu)營造了絕佳(jia)的公共活動空間,住在咱們小區的業主(zhu),能夠體驗(yan)城市(shi)生活少有的鄰(lin)里溫情和文化氣息(xi)。咱的小區不僅僅是為(wei)了在家里睡覺,隨著翰(han)林學府的交房(fang),將(jiang)會帶(dai)給你越來(lai)越多的驚喜,感xing)淮蠹業墓刈 橢?幀/p>

????網(wang)友問題五︰北(bei)湖那邊(bian)樓盤特別多,很(hen)多人都不知道(dao)該怎麼去選(xuan)擇(ze)了!能不能從客觀的角度給大家一(yi)點建議?

????選(xuan)擇(ze)合適的才是最(zui)重要的mo) 械娜司醯眉鄹癖鬩司托xing),有的人喜歡景觀好,現在消費(fei)者都很(hen)理性,記得有人說過,最(zui)初的房(fang)子賣(mai)地段,再後來(lai)賣(mai)的是景觀,現在賣(mai)的是教育,未來(lai)的房(fang)子賣(mai)文化,我們不能忽略鄰(lin)居給家庭帶(dai)來(lai)的影響,現在能把xuan)拔幕 逃崩砟釕鈧駁男Πhen)少,相信翰(han)林學府,值(zhi)得您再搬一(yi)次家。當然,除(chu)了翰(han)林學府,景觀很(hen)好的現房(fang)小區豪庭御都倒是可(ke)以重點考(kao)慮。

????網(wang)友問題六︰北(bei)湖區域的商鋪和小公寓投資前(qian)景如(ru)何(he)?有沒有什麼可(ke)推薦的mo)/p>

????隨著省運會的召開(kai),以及(ji)新建的商品房(fang)逐步進(jin)入交房(fang)節奏,太(tai)白湖新區的商業需求(qiu)將(jiang)會越來(lai)越旺(wang)盛,目前(qian)豪庭御都商鋪是唯(wei)一(yi)的帶(dai)產權的金鋪,處在成熟傳統居住區,緊鄰(lin)36班(ban)北(bei)湖小學,萬余(yu)名(ming)師生的理工學院,豪庭御都一(yi)千多戶也開(kai)始陸續交房(fang),消費(fei)潛力(li)巨(ju)大,現在是省運學區唯(wei)一(yi)成熟商業旺(wang)鋪,僅僅30套,先(xian)買的絕對是商機。

????去過北(bei)湖的都知道(dao),沿(yan)荷花路有一(yi)個太(tai)白湖奧(ao)體酒(jiu)店,擁(yong)有酒(jiu)店式公寓和標準寫字(zi)樓,30—71平的精裝公寓,同樣是純現房(fang)銷售,即買即住,宜商宜住宜投資,不限購、不限貸(dai),在太(tai)白湖投資一(yi)套小公寓,還是現房(fang),倒是一(yi)個不錯的選(xuan)擇(ze)。

????學府專(zhuan)線(xian)︰6773666/999

????臨時bi) ?Φ?罰禾tai)白湖新區荷花路與聖賢(xian)路fang)換hui)處(濟寧一(yi)中(zhong)北(bei)湖校區100米路西)乘坐(zuo)7路、20路、21路、31路、36路、69路公交車到(dao)濟寧一(yi)中(zhong)或常村莊園下(xia)車即到(dao)。

????掃一(yi)掃 有驚喜

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責(ze)任編輯︰ 李穎 作(zuo)者︰

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